Vendita e leaseback
Vendita e leaseback
Vendita e leaseback
Una vendita e un leaseback permette che un'azienda raccolga i fondi dalla vendita dei beni, mentre mantengono l'uso di loro, ma al costo di aumento del sistema d'ingranaggi operativo. I fondi raccolti dalla vendita dei beni possono rendere l'azienda finanziariamente più forte, ma sono comunemente usati, almeno in parte, a capitale di ritorno agli azionisti.
Il costo dei pagamenti locativi di leaseback significa che il sistema d'ingranaggi operativo sarà aumentato, anche se l'effetto di questo sui guadagni può, se i fondi raccolti sono mantenuti, be è ammorbidetto da un abbassamento del sistema d'ingranaggi finanziario.
Le disposizioni di vendita e di leaseback di più grande e più alto profilo coinvolgono solitamente la terra e la proprietà, comunque una vasta gamma dei beni è venduta ed affittata indietro. Il requisito principale è che sono il capitale fisso che può assennatamente essere l'argomento di contratto d'affitto a lungo termine.
Le disposizioni di leaseback e di vendita possono anche avere effetti di imposta: per lo meno ci sarà l'effetto dei costi del increasd. Se i beni che sono venduti ed affittati indietro siano svalutato sotto al prezzo a cui sono venduti là saranno un profitto iniziale sulla vendita seguita dai pagamenti locativi (solitamente) più superiore a il deprezzamento quindi sostituisce.
Le più grandi preoccupazioni per gli investitori sono il sistema d'ingranaggi operativo aumentato e la distorsione di comparisions di anno in anno causato dalla grande vendita e leasebacks.
Vendita e leaseback
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